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第142章 【促销计划】

    7月1日这一天,恒大地产将德旺楼楼盘的宣传单、横幅开始散到荃湾处,与此同时报纸上、广播上皆是售楼广告;德旺楼楼盘开售期选择的是7月3日礼拜六,正好是周末。

    也就是说,恒大地产的广告只打算做两天,速战速决,不给相邻的华懋地产的楼盘反应时间。

    之所以将华懋当回事,除了他们的价格肯定便宜外,楼盘也比德旺楼大一倍;倘若让华懋地产抢先销售,那么德旺楼肯定销售时间过长。

    虽然在一个月时间能卖出去,但不符合林荣亨的‘造市’计划!

    林荣亨还打算将德旺楼的销售情况,在媒体炒作一番,然后稍稍振兴一下恒大的股票;最好的销售情况,自然是当天售罄,还有什么比这个更振奋的。

    与此同时,恒大地产的销售部全部散开,去人流量多的地方进行现场宣传。

    “老板,看房嘛?免费接送,还供应餐食!”恒大的销售朝着过路的人群喊道。

    很快就有人开始围了上来,销售连忙递上传单。

    “老板,看看我们德旺楼的楼盘介绍!每平方尺只需125港币,购房还能抽取价值3000港币的黄金!”介绍向围上来的市民介绍道。

    一名市民看了两眼,开口道:“最小面积650平方尺,一套得多少钱?”

    销售笑着开口说道:“650平方尺的户型是两室一厅,大人一个房间,小孩一个房间,小孩的房间还能隔断一下,做成两个卧室。价格不贵,也就8万1千港币,但能搭建一个幸福的家庭。”

    市民苦着脸说道:“这还不贵,不吃不喝就要赚8年!”

    销售拿出公司交给自己的杀手锏:“这你就错了,香江的工资每年都在涨,可能五年就赚回来了。但你若是现在不买,那房价还在涨,而且涨的比你工资还快,你说说看,是不是亏大发了。今年你买房,明年再卖掉,说不定都比你一年工资高。”

    销售的话顿时起到了作用,询问班车路线和时间的人陆续开始多了起来。

    林荣亨收到销售部的反馈,市场反应非常强烈,求购意愿的市民非常多。

    这让林荣亨并无意外,也没有后悔降价出售,毕竟要的这是这个效果,不然怎么大作新闻。

    脑子里在快速运转,林荣亨很快又想到一个套路,那就是引流;于是,林荣亨叫来了一众高层管理。

    在会议室,林荣亨说道:“3号那天,我们的楼盘肯定能当天售罄,毕竟就112套房源!所以,那些没有买到房子的人,一定会很遗憾,甚至埋怨我们!所以,我们必须将这些人留住,他们也许是我们下一个楼盘的购买者!”

    众人眼前一亮,还真是可以这样做生意!

    吴浩说道:“我们下一个楼盘将在九月份开始销售期房,是深水涉的楼盘,正好离荃湾不远!”

    林荣亨不由得感叹运气之好,若是太远的楼盘,引流效果不一定好,而深水涉和荃湾毗邻,完全可以成功引流。

    “这样吧!印刷一批价值3000港币的购房抵用券,记得标注‘解释权归恒大地产所有’,以免造成不必要的麻烦,这些券可以发给那些失望而归的市民!”

    作为销售部的负责人,黄昆无疑非常了解市场的售房情况,对于老板这种促销力度大的做法,有点不理解。

    “老板,市场正是火热,我们促销力度这么大,会不会造成不好的影响!”

    林荣亨笑着说道:“怎么会,我们才多少套房源!我之所以如此促销,是因为恒大地产急需回款,倒不是银行贷款和利息的原因,而是需要进行投资一个项目。”

    恒大地产的贷款模式都是2年后一次性偿还,每月只需偿还利