，在天正十二年的九月二十七日，双方签下了谈判协议，内容如下
第一，幕府与伊达双方均承认上杉家族对于会津与仙道北部地区的完全管辖权，但指定的特殊地点除外，即小手森城与二本松城。街道七家与东北诸大名，于条约签订日起，必须撤出仙道。
第二，伊达家族承认上杉家族对东北地区诸豪族政治军事经济上均享有卓绝的利益，如指导、保护、监理的权利。
第三，凡是上杉家族认为必要的措置，伊达家族不得阻碍干涉，反之亦然。上杉家族以伊达家族之允。
第四，将伊达家族从会津和仙道攫取的一百万石领地及其附属的一切权益均转让给上杉家族。
第五，伊达家族将从会津至仙道及其所属的一切权力、财产，包括各地矿产，均移让给上杉家族，但伊上两家，可在各自占据的家境沿线驻军甚至屯军。
第六，伊达家族宣布取消在东北的一切违背武士道行为规范的权益。
第七，伊达家族长子美作守藤次郎政宗性情暴戾，缺乏器量，不适合作为大名，必须令其潜伏蛰居，以谢天下。
第八，伊达家族次子小次郎政道，聪慧异常，彬彬有礼，颇有贤侯器量，令其赴京读书，习武修文，将来必成大器。
很难想象，人到中年的伊达辉宗，是在怎样一种心态之下，签下了这样一份带走丧权辱国性质的不平等条约的，本来这几年，伊达家的事儿，已经轮不到他来管，这场弥天大祸，始作俑者是他的儿子伊达辉宗，要负责任，也应该是由伊达政宗来负。
做父亲的，一把年纪了，却还要为儿子的错误买单，实在是太可怜了，做儿子的，实在是太过分了。
家中拥戴伊达辉宗的老臣，其中有几个非常激进，他们直接就喊出了，要远在米泽城资福寺的伊达政宗切腹谢罪的言论。
对此，伊达辉宗笑了笑，阻止了之后，对自己的兄弟，留守政景说道:
就算藤次郎闯出再大的祸，我也会为他善后的，因为他是我的儿子呀，做父亲的，哪有不爱惜儿子的？
这言论不知道是真是假，明智小五郎听到之后，很有感慨的说道:
不管怎么说，伊达辉宗的存在，为这个冷酷冰冷的战家时代，增添了一丝脉脉温情。
这八条约定，合称为熊邸八条誓约，它的产生，对日后东北的布局，产生了极大的影响。
幕府和上杉家在战场上以及在外交上的特大胜利，反映了十六世纪晚期，遍布于日本各个角落中的紧张的大名家的种种复杂关系。同时也打开了，幕府通过武力以及外交实力，干涉日本东北部的事务的大门。
另一方面，伊达家是刚刚崛起的新大名，却遭到如此的外交屈辱。
因此，伊达家一直怀恨在心，谋求卧薪尝胆，家臣团内部，大力鼓吹展军事力量的势力，也就是日后以伊达成实为的少壮派，开始慢慢崛起，期待报仇的机会。
其实，与与伊达家相比，上杉家也是这场特大胜利中的输家，因为伊达家的入侵，上杉谦信时代所积蓄的大量黄金以及其他财富，全在军事花费以及外交打点上被消耗殆尽，财政上陷入了极其窘迫的境地。
另外，因为移封的关系，许多家臣没有跟随主家前行，就留在了越后。也使得上杉家的人才资源，变得困难起来。
总之一句话，上杉谦信时代所扩张的国力，现在基本上全部玩完，移封到会津的上杉家，虽然拥有百万石的领地，却沦落成了一介二流大名。
三家之战，仍是大名为了扩张征服，获得更大的权力，而引起的典型纷争。
唯一的赢家便是幕府，以逼迫伊达军投降有功，成功的将触手伸到了东北。
在接下来的二十年的时间里，6续在东北设立了七八处藏入地，架桥修路，开设矿场，扩大在东北的势力范围，实行继续向东北扩张的野心。
后来，上杉景虎和织田信长相继去世，东北势力格局生变化，上杉家出于种种考虑，决定疏远重掌权势的明智小五郎。
反倒是伊达家，在伊达政宗二进宫之后，伊达家和惟任明智家，在最上家的牵线搭桥之下，逐渐和解并结为姻亲。
在天下大战中，伊达家重整旗鼓，在明智小五郎的鼓动怂恿之下，偷袭上杉家在仙道的屯军，引致东北战争。
这些都是后话，暂且不表。