阳州温泉山庄是林强真正涉足房地产业的试水之作。
温泉山庄从最初的设想，到通过一番巧妙运作，以极低的价钱把地拿到手，再到花巨资聘请著名的香港戴维斯事务所进行咨询以及最终设计方案的定稿，都是由林强全程策划的，其他的几个股东只是投了钱进来，可以说是坐享其成了。
林强当然也没有让他们失望，紧接着宣布的华侨农场的改制计划就给了大家一个大惊喜，而接下来出谋划策成功帮他们投得了那幅超大地块，半年时间不到，升值已超过六个亿了。
正因为有了这样的心态，大家都非常放心的把温泉山庄项目全权交由林强他们来实施，令大家意外惊喜的是，林强这个半路出家的新手居然愣是把温泉山庄打造成了阳州最高档的别墅小区，并成功的打开了销售局面，开盘才一个月左右的时间，就已经把成本全部收回来了。
而对于新潮牌投资公司来说，当初只是投入了不到五千万元，对碧水湾温泉度假村成功进行了改制，占有了改制后的阳州碧水湾温泉旅游有限公司70的股权，之后很快就以三千万的价钱把其中的20股份转让给了程国华，实际上新潮牌投资有限公司只出资不到二千万元便获得了旅游有限公司50的股权。
之后便在林强的巧妙操作下，既聘请到了戴维斯事务所为别墅进行设计，又省下了巨额的设计费，建设工程就由程国华自己的惠城建工来承包，装修则是曹旭的广州旭日装修公司承包，林强他们的彩雕公司则提供精美高档的背景墙，再加上丁蓉的绿化公司承接了所有的景观绿化工程，可以说，整个温泉山庄项目基本上都是依靠自己的人手来完成的。
换言之，林强他们的新潮牌投资有限公司根本就没有在这个项目里投入一分钱，只通过自己控股的阳州碧水湾温泉旅游有限公司以超低的价钱买入了那幅山坡地，上演了一出空手套白狼的好戏。这也是林强在营销上面非常笃定的原因，因为根本就不存在资金压力，给了他足够的待价而沽的底气。
那这里面的毛利，就高得连其他几位股东都难以置信了。
“林总，现在旅游地产公司帐户里有几个亿的资金了，接下来又有什么大计划呀？”向志宏扔了支烟给林强，兴奋的问道。
大家都哄笑了起来。
林强道：“现在这种别墅资源非常的稀缺，卖出一套就少了一套，我计划再售出三十套之后就立即捂盘，剩余的二