不过很快李腾就犹豫起来：“河道最终还是属于朝廷的，他们说给谁我们可做不了主了，虽然鄂州城占据了地利之便，难保为了利益，有其他道府会采取别的手段抢了去！”
李之笑道：
“朝廷不会置于鄂州城不理的，难道说这里不属于大唐管辖？而且属于你们的地头，真有人胆敢做此挖绝户坟，敲寡妇门的缺德事，我就能找人把具体承办人拉下马来！你先占好水道首先使用权，日后绝不会有人强抢，大不了朝廷参与进来，你大可以分些出去，挣个码头使用权的租金也是大赚，但在朝廷开口之前，两头的关卡决不能被人抢了去，在这条河道未被官方认定之前，就属于无主的野河，主动权是关键！”
李腾情绪再一次被激活，“李先生，你能肯定丹江河道尚未正式通航？”
“朝廷拟开办的丹江水路驿运，尚处于监测阶段，的确还没有正式提上日程。上洛县早在几年前，就为了县城的商贸往来，拓宽了上洛县至龙驹寨一段，丹江龙驹寨以下，河幅渐宽，水亦渐深，即在冬令，也不长冻，大船可通行无碍。”
“是啊，我记得当时你与国元钧探讨过此事，随后又曾两次来往，这一次的机会绝不能错过，我马上召集人商议此事！”
“你先别着急啊，抢先占用这条运输航道仅为其一，还有另一桩买卖可做！”
显然被这话惊住了，李腾忙亲自给斟茶，却被李之笑着示意坐下来：“你别老站在跟前，搞得我还要抬着头望你！”
李腾讪笑着落座，李之才道：
“皇上很认可我的办法，那就是货物运到目的地后，若无当地货物回往，会就地装载粮食运回长安城。你也知道长安多年来一直被两室的供给不及时而困扰，而鄂州府若是抢占下这条航道，就等于一次性拥有了两条生财之道。”
“那就太好了，鄂州城可是著名的鱼米之乡，产量富足，且附近也有足够粮源供应。只是这个粮款的兑现？你知道，现在鄂州城生意不景气，很少有商家有屯粮能力，得不到及时回款，怕是没几人愿意做这事！”
“皇上针对于此，专门交待了身边的太子殿下，关于粮款的兑现必须保证当场现款结算。回到长安城后，我也与建成王等人商议过这个问题，应该会形成诏令落实到基层，陛下对此事相当的重视！”
“那就好，那就好！李先生再给我出个主意，如何保证回返的船只能在鄂州城采购粮食。”
“这还不简单？丹江河道再是可供大型船只通往，也不可能如长江、运河一般，能宽阔到同时容纳两只大船擦肩而过！这也就注定在一段时间内，还是以中小型货船为主。而在鹦鹉洲码头，很多海外大型货船或往来广州、福州等地的远途海运，还是需要再次另行装卸，那些中小型船只返回，不就能装载鄂州城的粮食了？”
“如此说来，鹦鹉洲还需要动个大工程？”
“说大不大，将那些临时码头加固、连通起来就是了。我的那个码头以及货场也可以提供出来，但需要支付租金的！”
盛京航运早就买下了鹦鹉洲最大的码头和货仓，而且是占地最高的那个地界，长时间在空置，就是为了这个时候的利用起来。
“这些都不是问题！李先生，我们之间没有外人，仅做私人间闲谈，你两年前是不是已经将此计划计算在内
，就等着坐地起价呢吧？”
李之当然不会承认：
“你少来，那时候鹦鹉洲与现在有什么两样，破烂不堪不说，到处积水成坑，渔民早上的交易宁愿在船上进行，也不愿踏上那里。再说了，我是神仙不成，算定了商贸城一准儿火爆，这不都是一步步赶出来的机会嘛！”
也确实，当时李之肯掏银子购下的那块地，是当时没人要的鸡肋一般的泥洼。
因为鹦鹉洲每年都会有三个月被水淹没，连带着那处唯一的高地，也没人看在眼里。
李腾笑笑，也不再逼问，而是问起洪涝的事情：“这么说，鹦鹉洲那几个临时港口，也需要垫高筑基？”
“那是当然，距离下一次洪灾不过一月了吧，此时不抓紧整治，又要向后拖延三个月。不是我说你，鹦鹉洲早该治理了，你们的眼界太窄，那个关键位置，可不仅仅是渔民的早市交易用，往来停靠的便利才是关键！”
鄂州城是长江干流上的一座大型港口，港务之繁盛，在当年唐朝长江干流13个大中型港口中，仅次于因大运河开凿而盛极一时的扬州。
鹦鹉洲当时是武昌与汉阳之间的一个小岛，一度是唐代长江中最大、最繁华美丽的洲港，有几条街巷，有酒肆、客栈，只可惜因后来的水患不断，慢慢凋零了。
鹦鹉洲北岸的汉水入口，就是盛京零号的码头所在位置，是由此通往丹江的最便利的码头之一。
一旦鄂州城有心治理它，那个曾经繁华美丽的洲港会再一次焕发生机，更重要的是，因为距离丹江最为近便，要比大出数倍的鄂州港更具有地利之便。