第九百七十一章 广场协议前的准备（日更一万二，求订阅！~）
这些人不知道，荣乐但是知道一个大概，东瀛的股市，去年的时候日经指数10000点，等到了明年1月，日经指数将会达到13000点，1987年9月便上涨到26000点，即便是遭到了1987年10月19日的‘黑色星期一’全球股市暴跌的袭击，日经指数也只是稍微受挫而已，随后继续疯涨，等到了1989年12月29日该年的最后一个交易日，日经指数更是疯涨到了3891587点。
而东瀛的房地产市场将会更加的疯狂，从今年开始东京，大坂，名古屋，京都，横滨，神户东瀛的六大城市的土地价格每年以两位数上升，1987年住宅用地价格上升了307，商业用地则是跳升了468。
1988年的时候东京帝国广场下面1平方英里的价格，居然比整个加利福尼亚的土地价值都高，而东京银座4丁目的地价，暴涨到了每坪（33平方米）12亿日元。
到了1990年，仅东京都的地价就相当于美利坚全国土地价格，国土面积相当于美利坚加利福尼亚州的东瀛，土地的总价值几乎是美利坚的4倍，单价则是美利坚的100倍！
地价的暴涨，带来的自然是城市住宅价格的水涨船高，根据国际惯例，一般来说3-6倍的房价收入比被认为是合理的。
房价收入比是指住房价格与城市居民家庭年收入之比，也就是说一个城市家庭购买一套住宅需要支付几年的家庭收入。
广场协议之前，在东京都市圈，离开市中心一定距离的住宅基本是5倍左右，在大阪和名古屋都市圈，房价收入比稳定在4倍多一点，但是等到了1990年的时候，东京都市圈的房价收入比已经超过了10倍，在核心地区更是接近20倍！
这还是在东瀛人的收入飞速上涨的时期，所以说如果你有机会重生到八十年代，如果对於金融市场不太了解的话，那么就直接在广场协议前将自己手中的钞票换成美金，然后再换成日元，就在东京买买买就可以了，坐等东瀛的房地产泡沫前，将自己手中的物业抛售，至少增加十倍收入！
梁博韬在东瀛的这段时间一直都在研究美日谈判的问题，尤其是最近一两个月，美日谈判的事情越发的半公开化。
他已经知道了双方初步设定的应该是日元将会升值10左右，如果是那样的话，不去计算荣乐在东瀛的投资获利，这是计算在外汇市场上的收入，70亿美金，就是7亿美金的利益，换算成港币是546亿港币！
还有什么生意比这个更赚钱了？
对於荣乐梁博韬是越发的佩服与崇拜了！
可惜梁博韬不知道，全世界也不知道，广场协议对於东瀛到底意味着什么，短短两年的时间，日元与美金的汇率就会达到121日元兑换1美金，这个历史最低的记录。
所有人包括签订了广场协议的五国美利坚，东瀛，德国，英伦，法国都没有想到，而荣乐则是知道
也就是说即便是荣乐什么都不做，只是在此之前将手中的美金换算成日元，两年后，在日元最低的时候，再在外汇市场将这笔钱购买成美金，荣乐就能够获得至少70亿美金的利益，当然了金融市场的帐肯定不是这么算的，这只是一个理想数据，而且荣乐也不可能这么天真。
70亿美金，哪够荣乐的胃口啊，此时的整个东瀛对於荣乐来讲就是一个巨大的提款机！
“将剩余的30亿美金分别存入公司在英伦伦敦外汇交易市场，美利坚纽约外汇交易市场，澳大利亚悉尼外汇交易市场，香江外汇交易市场，法国巴黎外汇交易市场。及东京外汇交易市场，新西兰惠灵顿外汇市场的户头，先不要动这笔钱，等我的命令再行事！”荣乐吩咐道。
吴伟豪微微一愣，将钱分开投资这没有错，放到五大外汇市场以及东京外汇市场，也没有什么，他不明白为什么要在新西兰惠灵顿外汇市场也要开设户头。
“董事长，新西兰惠灵顿外汇市场只是外汇市场上的一个小市场，为什么要在他们那里也开设户头呢？”
“这个你不用管了，只需要按照我的吩咐行事就好了！”荣乐说道。
这种事情根本没有办法解释，难道荣乐要告诉吴伟豪，广场协议后第一个做出反应的是一个谁都没有想到的新西兰惠灵顿外汇市场吗？
广场协议后，新西兰惠灵顿外汇市场美金对日元的比价立即从239跌倒了234，跌了5日元，随后才是其他的外汇市场开始发力。
荣乐既然想要玩杠杆，自然要找自己清楚的外汇市场操作了，否则荣乐这么大一笔资金进去，单单是几个小数点的变化，就有可能让荣乐玩砸了，他不可能不小心的。
见荣乐已经决定，吴伟豪只好点头。
“好了，根据我的分析距离开战还有一段时间呢，这段时间大家肯定都忙坏了，先休息一段时间吧！等时间到了，我会通知大家的！”荣乐吩咐完正事以后，笑道。
“嗯！”吴伟豪与梁博韬点头。
随后荣乐走出了办公室，带着已经等的有些不耐烦的钟楚虹回到了他在东京长野县交代猴子购买的别墅。
这里属于海拔1000米的高原地带，被群山环绕，夏日气候凉爽宜人，是东京最著名的休假区，东瀛的皇室与世界名人都非常喜欢来这里避暑。
这里的别墅荣乐自然不会出售了与他在北海道在三井真希手中购买的别墅是一样的，都是荣乐以后来到东瀛度假的存在。
下半年钟楚虹并没有什么拍摄任务，于是便跟着荣乐来到了东瀛。
来到这里后，钟楚虹瞬间喜欢上了这里的环境，而荣乐之所以带着钟楚虹来到这里，也是不想让人打扰他们短暂的休息，前段时间在香江的的精神实在是紧绷的有些厉害，先休息休息再说吧，至于徐运昌等人还是等等吧！