高,住起来也不舒服,消防根本没法子解决。
等一等,要引人注目,要印象深刻,建大楼就是最好的方式。一栋大楼耸立在地面上,隔着大老远就可以看到。
一千米的不行,五百米的行不行呢?五百米也不行,三百米呢?
三百米大概是一百层左右,现在龙津最高的大楼也没有一百层的,只有四十多层还是五十多层。
就算是省城,似乎也没有这么高的建筑,只要建成了,肯定能名留青史,至少在龙津会很出名。
然后米嘉用自己的名字来给大楼命名,只要大楼没被拆掉,米嘉的名字就可以一直流传下去。
米嘉越想越高兴,一栋大楼在拆迁区中心拔地而起,光彩夺目。至于见这么一栋大楼怎么使用,会不会亏本?
应该不会的,米嘉自己的公司现在就占据了整个万安大厦来做办公室,以后随着工作的展开,还要招更多的人进来。
比如物业公司,要管理整个拆迁区的物业,肯定有很多员工,要占用很大的办公区域。
然后还可以开酒店,购物中心等等,剩下的当住宅和办公室,应该可以消化掉。
当然还有米山的展览馆,也可以占用一整层呢。
在中心光秃秃一栋大楼,那也太难看了,可以在附近再建几十栋副楼,整个重建区形成一个众星拱月得梯度,看起来就很规整了。
越想米嘉越觉得这是一个好主意,甚至仔细的考虑大楼怎么分部,绿化怎么弄。
直到第二醒来,米嘉才回过味来。
这根本就是在胡思乱想,连省城都没有一百层的大楼,龙津怎么可能养得起这么大的项目。
一栋大楼并不只是大楼,和周围息息相关。各项基础设施必须跟得上才行。龙津得基础设施,很明显是跟不上的。
当然旧城区本来就是要重建的,重建的时候多花点钱,是可以把配套都建好。
问题就是花这么多钱,效果能好吗?建这么高的大楼,租金能相应提高吗?
米嘉当然可以把大楼拿来自用,可是一栋一百层的大楼,和十栋十层的大楼有什么区别呢?
占地面积一样(因为容积率是一样的),使用空间一样,百层大楼的成本比十栋大楼至少要贵好几倍。
所以空想只是空想,做梦就是做梦,没有什么实际意义。坐在床上,米嘉叹了一口气,“哎。”
“怎么了?”战兰问。
“没什么。”米嘉。
“想起了水仙姐姐把。”张之酸溜溜的。
“这是哪跟哪啊!”米嘉。
“肯定是,要不一大早叹什么气。”孟若婷。
为什么一大早叹气就是想女人啊,太庸俗了。米嘉明明就是想着建大楼好让自己的名字流传下去。
好吧,这也很庸俗,没比想女人高尚到哪里去。
“我昨做梦来着。”米嘉。
“做梦梦到水仙了啊。”战兰。
“怎么连你都来这一套!”米嘉没好气的,“我做梦梦到建了一栋一百层高的大楼。”
“一百层?”张之问。
“一百层高的大楼啊,那是什么样,我完全想不出来。”孟若婷。
“就是五十层的大楼再高一倍。”米嘉。
“一栋完全属于我们的大楼!想一想都让人激动。”战兰。
“胡思乱想而已,建这么一栋大楼,得好几十亿呢。”米嘉,“而且我们也没有这么大的地方,全都已经分配好了。”
“设计图不是还没有定下来吗。”战兰。
“地块都画好了啊。”米嘉。
“我们还留了很多地给自己。”战兰。
“不可能建一百层的大楼,容积率最多是6。”米嘉。
一百层得大楼,底面积不可能,起码也要有几千平,了只能建塔,不能称为大楼。
然后把高度乘底面积,算起来至少有几十万平米的建筑面积,除上六,才是总的占地面积,没有这么大一片地方。
“真是可惜。”战兰。
“要不让设计师想想办法。他们应该有办法的吧。”张之。
“别想了,如果可以的话,人家早就这么设计了。”米嘉,“别做梦了。”
“我去问问。”战兰还是不甘心,拿起米嘉的电话打给刘基。
电话响了很久,刘基才终于接了:“喂?是米老板吗?”
战兰把手机塞给米嘉,米嘉只好:“对,是我。是这样的,我昨考虑了一晚上,你看能不能建一栋大楼作为中心?”