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第二百一十九章、财大气粗

扣着,只不过到时候给的是人民币还是美元。

    就要看特区领导和上级交涉了,这一点和雷卫东还有杨建华都没有关系。

    “雷总,你对特区这么大方,可不能忘了我们花城,你的祖籍就在花城,可不能忘了家乡。”

    刷的一下五千万美元就投在特区了,还没有服装厂和食品集团扩大的投资,李主任有些急了。

    三亿多美元看着多,也不经雷卫东这么折腾,慢一点的话,估计这饭吃完投资就没有了,那些外省的朋友,估计汤都喝不到了。

    “花城的话,我对房地产比较有兴趣,特区这边也一样。”雷卫东摆摆手,示意李主任不用急,继续道:

    “我来了内地两次,发现一个问题比较严重。”

    “有什么问题,雷总你说,我们会改进。”李主任道。

    “就是住不太方便。”雷卫东开门见山道,“偶尔来一次两次无所谓,可以住酒店,但要在这边长期定居就不行了,就好像采妮和阿红,她们现在就很不方便。

    必须有住的地方才行,特别是那些技术人员,刚来的时候没事,辛苦一点住厂里的宿舍,但时间长了肯定不行,需要成家立业拖家带口的。”

    “雷总的意思是,需要我们给房子。”李主任有些为难的问道。

    “不需要给房子,给地就可以,我们可以自己盖。”雷卫东摆摆手道,“宿舍是建在厂区里,生活住的小区肯定不行。

    加上商场、超市属于商业区,要想发展起来需要一定的人气,我就想,既然要建商场、超市为什么不连周围的居民区一起建起来。

    一部分用于改善公司技术人员以及高层的住宿问题,另一部分还可以推向市场,缓解市民的住房压力。”

    “想法不错,只是雷总对房地产这么看好?”秦主任的领导,特区一把手问道。

    “从改革开放以来,内地的生活越来越好,衣食住行,首先解决的是穿和吃,这两方面解决之后,住这个问题肯定要解决。

    可以说房地产繁荣是肯定的,也是社会的规律,现在的香江就是内地的明天,这一点我十分的坚信。”

    “感谢雷总对我们的信任。”在很多人包括领导干部眼里,香江是发达繁荣,内地是落后贫穷的,雷卫东竟然说香江的今天是内地的明天。

    那就表示雷卫东对内地发展有信心,会坚定的站在内地这边。

    对于这样的朋友,大家一定不能亏待了。

    至于说雷卫东搞房地产,这在法律也就是政策上没有任何问题,因为前几年太宗讲话的时候,就说了,未来三十年房产改革的方案,允许私人房屋的兴建、租赁和买卖。

    只不过大家对内地没信心,也不能说没信心,因为随着内地经济的发展,只要是玩房地产的都知道内地房地产必然起飞。

    但这个时间可能有点长,需要几年甚至十几年二十几年之后才能体现,因为内地首先要解决的是吃和穿,这两样解决之后才能考虑住。

    真实时空,内地房地产的兴起是在南巡之后,以李超人为代表的地产商带着庞大的资金进入京城、海/南等地。

    投资20亿美元,占地10万平方米,总建筑面积达80万平方米的东方广场,就是这个时间投资兴建的。

    不过紧接着海/南房地产的崩盘又给房地产泼了一盆冷水,无数人因为炒楼输光了身家。

    随后,房地产张涨跌跌,直到2000年后,才掀起了二十年只涨不跌的奇迹。

    可以说,在内地八十几年的时候,房地产不是一个好的投资项目,有钱投资在香江、漂亮国、日笨都比在内地赚的多。

    只是雷卫东手里没有这么多项目,与其把钱放着发霉,还不如投入在房地产,方正房间会一个劲的上涨,就当存银行吃利息了。

    “雷总准备投资在哪里?”李主任问道。

    “特区的话肯定选择工厂和市区之间,让大家无论是上班还是到市区购物都方便,花城的话,老城区算了,需要拆迁的东西多容易惹麻烦。

    我选着天河区,这里虽然是郊区但毗邻老城区发展潜力巨大。

    现在天河区只有几条比较繁华的街道,大部分都是农田郊野,没有什么拆迁的麻烦,虽然一切等于从零做起,但也容易做的最好。”

    “雷总你的眼光真的很好,天河区虽然是郊区,但在今后的时间里将会是我们重点扶持的对象,在天河区投资房地产是一本万利的买卖。”

    说着话,李主任都有些不好意思了,实在是这个时期的天河区太强,荒地太多。

    别说市里也就是老城区的人不像过去住,就连农村也看不起天河区,雷卫东投资天河区虽然成本不高,但要做好长久准备,时间可能比八年抗战还长。

    “不知道,雷总你准备投资多少?”介绍了一番天河区的好处,政策上的支持,李主任最后问道。

    “杨科长,我账上还有多少钱?”雷卫东问道。

    “雷总,你账上总共有386亿美元外汇,扣除电视机厂的五千万投资,学校以及服装厂、商场、超市等投资。

    你现在能调动的资金也有两亿多美元。”

    “两亿多美元,钱不多但前期的投资肯定够了,李主任、秦主任,我准备把这两亿多美元全都投在房地产上。”

    在座的众人听了,无不感到愕然,雷卫东实在太大气了,386亿美元的巨款,直接在饭桌上就敲定了,也不讨价还价,也不现场考察,也许这才是真正的有钱人。

    谈生意从来是想做就做,一点也不拖泥带水,以后这样的投资商要是能多来几个就好了。

    大家又聊了一会,看看时间有点晚了就散场了,由杨建华、秦主任送雷卫东和莎莲娜等人回酒店休息,其他人则连夜回办公室,召集下属开会。

    项目是敲定了,但能不能落实,就看大家本事了,必须在最短的时间内,把详细计划做好,需要的地皮、水电等等全部落实才行。