陆尘进城之后，就考察地方。
他考察了几个地方，认为可以跟官府商量，将地给买下来，将原来的居民给迁走，然后他来盖房子。
走了几个地方。
陆尘打算平民的跟有钱人的一起做。
同时买两块地。
之前，他的工程队做过许多房地产项目。
但那都是给有钱人修别墅。
现在，他不要修别墅了。
他要建一些小区。
三层楼的，盖一个小区，卖给小有资产的百姓。
再开发一些独栋别墅，卖给有钱人。
弄了一张城里的地图，然后陆尘就开始忙活起来了。
这并不难。
陆尘很快就标注几个地方。
那些大官，有爵位的，都是住大院，独栋别墅不适合他们。
但是，也有一些商人，近来才富裕起来，卖给这些人，刚好合适。
说干就干，陆尘现在缺钱，就得搞起来。
晚上，陆尘回到酒店跟长乐相会。
这次倒是没有做出什么在酒店爱干的事情来。
回去之后，陆尘仍然在研究他的地图。
“怎么将房子还没盖起来就卖出去呢？”
“平民，买的起房子吗？”
陆尘不得不考虑两个问题。
现在，很多普通百姓，肯定也能在城里买的起房子。
否则长安城就变成鬼城了。
但是，他们能接受多少钱。
陆尘要建多少钱的出来。
这需要一份比较靠谱的调查。
而调查之后，他才能考虑在哪里建小区。
因为区位不一样，所以定价也不一样。
“只能将目标放在富裕的家庭里面。”
“嗯，看来，也只能走学区房这一套了。”
“在小区旁边，建一所启蒙的学堂，买这个小区的就可以入学。”
“成绩较好的，还能去工程学院读书。”
“嗯，有了文化，还可以到大河村的各产业中任职，工资水平都会比普通人高出很多。”
“还有，冬天保暖。”
陆尘一想，这有好多好处。
他要为自己的房子设计一套完整的链条出来。
买小区房子，上启蒙学堂，然后上工程学院，最后进入如钱庄，造车厂这种工资高的单位中去。
陆尘给平民拉出了一条线来。
有完整的晋升体系。
另外，启蒙学堂，初级学堂学业优秀的，还可以聘请更专业的老师，教他们儒家经典，让他们考科举。
这是很好的阶层晋升体系。
房子是刚需，既然都要买，为何不买陆尘开发的小区呢？
陆尘写了很多的要求，然后让工程学院的学生去调查。
一连三天，陆尘都在皇家酒楼的酒店里面工作着。
李丽质陪了他两天。
然后进宫去了。
陆尘一连工作了很多天。
看了很多的报告。
这些报告都是工程学院的学生调查来的。
调查的东西有百姓的收入，百姓的家底。
另外，没有房子的人数情况。
接着就是陆尘画出来的那些地方，周围的情况。
城内，没有房子的百姓不少。
同时，居住条件不好的也很多。
同时，一部分百姓确实富裕起来了。
他们可能就是从小生意开始做起来的。
情况了解之后，陆尘就开始准备。
他最终将开发平民小区的地方画了五个地方，接着就是看哪个地方好拆迁。
陆尘现在就是一个指挥者。