河豚小说网 > 都市小说 > 重生之奶爸的幸福生活 > 第773章 大量自购商铺

第773章 大量自购商铺

的几个人召开这个会议讨论一下这个问题。

    其实在把孙国强喊回来的时候,夏泽凯心里就已经同意了张三的这个提议。

    他一直以来都给忽略了这一点,想着‘静桐宝贝’直营连锁店还没有开过去,提前买商铺有什么用?

    以至于他也忽略了后期的物业成本,不管是自购,还是租赁,其成本都是逐年上涨得,而且后边几年涨势离谱。

    公司的账上又躺着一大笔闲置资金,一直没有用武之地。

    那何不提前把它们给利用起来,留下足够应付应急突发情况的资金,剩下的都换成物业得了。

    从长远来看,这样做是可以降低很大的运营成本的。

    甚至还可以抵御突发性经济风险。

    “张经理、郭经理,你们今天这个提议非常好,先坐下等等,一会儿老陆和老李过来了,咱们再一块讨论讨论。”夏泽凯说道。

    李木木本身就在二期建设项目那边,他回来的最快,连身上的灰尘都没来得及处理,就小跑着来到了老板夏泽凯的办公室。

    他过来的时候,脚上还站着泥土,什么叫敬业?

    细节就展露无遗。

    孙国强来的比陆槁还要快一点,毕竟夏泽凯先给他打的电话。

    等到最后一个陆槁也到位了以后,他们几个人也不去会议室了,就在这边火热的讨论起来。

    “张经理,再把你的想法说一遍。”夏泽凯说。

    张三也不矫情,又把刚才给夏泽凯说的那一套东西重复了一遍。

    等他说完了以后,夏泽凯跟着说道:“各位,咱们目前的线下直营连锁店销售非常好,这说明这一块也是个大的趋势,张经理说得对,趁着物业还不贵,先买下一批。”

    李木木和陆槁犹豫着了一下,陆槁先开口了:“老板,房子这个东西真的会一直往上涨吗?我怎么觉得不大可能,您说它有没有可能涨到一个价位后也会跌下来。”

    “说说原因。”夏泽凯饶有兴趣的问道。

    陆槁微微皱眉,说道:“我对这一块不大了解,我就大白话直说了。”

    “房子说白了就是砖、水泥、钢筋,再算上人工,地皮,从成本上来说,它也没贵到离谱的程度吧。”

    “咱也不算多了,就按照今年的这个涨幅,过个四五年,房价翻倍都是板上钉钉的事,可那时候还有多少人能买得起?没人买的话,房价还能这么稳吗?”

    “不过投资商铺的话,相对会更好一点吧。”陆槁一口气说完了。

    孙国强可算是明白老板为什么放弃继续买理财产品了,听到这里,他直接说道:“老板,我个人觉得张经理的这个建议很好,从公司的长远发展考虑,再加上已经定下了‘静桐宝贝’连锁计划,咱们确实可以提前在好的地段自购一些商铺,自用也行,投资也稳,而且还能抵抗金融风险。”

    李木木对这些东西就更不懂了,但是他知道大产权楼房的价格一直在涨价,那么相对应的商铺价格肯定涨的更离谱,他说:“我是同意张经理的这个提议的。”

    “既然这样,那就购买商铺了,先从济东省17地市开始,优先选择一些地段好或者周边有大型社区居住群的地方……”

    “面积的话,咱们这个产品不用太大的面积,就以100平米为一个界限吧,重点购买100平米左右的,地段确实好的,面积大点的也可以考虑……”

    “这个事由郭经理亲自负责,郭经理,你怎么样?”夏泽凯问他。

    郭颖本身就主要负责线下静桐宝贝直营连锁店的选址、开店、装修等等工作,从齐城和济城这两个城市线下直营店的成功来看,她能力是没有问题的。

    郭颖点头:“我没有问题。”

    “嗯,对了,要是有机会的话,也可以在京城或者魔都买几个大点的商铺,钱不用担心。”夏泽凯提了一下,让郭颖不用光把目光局限在济东省内。

    静桐发展有限公司早晚要走出济东省,走向全国的。

    郭颖连连点头:“老板放心。”

    夏泽凯相信她的能力,随后又看向了孙国强:“孙经理,这个事也得需要财务这边配合好,郭经理这边选好了物业之后,由你们来负责最后的收尾工作。”

    “另外,我计划再成立一个物业资产管理部,专门负责管理公司自购或者租赁的所有物业,专业专精!”夏泽凯说道。

    其他人都听着,涉及到资产的问题,在这个问题上并没有随便发表意见。

    严格意义上来说,静桐发展有限公司是夏泽凯一个人的,这些购买的物业放在了公司名下,但间接也是夏泽凯的,他们还是少说为妙。

    “散会!老陆留一下。”夏泽凯最后说道。

    其他几个人都出去了,陆槁没急着走,他看着夏泽凯,问道:“老板,您是想问三期建设项目的事?”

    “对,怎么样了,进展到什么情况了。”夏泽凯并没有否认。

    陆槁说:“一刻都不敢停,艾克米智能工厂研究所这边清明节也没有休息,一直在和我讨论新工厂的建设细节。”

    “嗯,老陆,这段时间就多劳累你了,回头第一阶段的活完事了以后,我给你和艾克米的人一块庆功。”夏泽凯适时表态。

    这是一个老板最基本的操守。

    陆槁笑了笑,他说道:“老板,那我先过去了?”

    “嗯,去吧。”夏泽凯应了一声。

    等着陆槁走了以后,夏泽凯又躺在了他的老板椅上,想着刚刚做下的这个决定,从今天开始到未来的某个时间点上,公司的账户上应该不会再存在这么多的现金流了。

    如果现在不在免税期的话,他甚至还可以大量抵税。

    不过每天殚精竭虑,这样也很累。

    心里头想着乱七八糟的事情,夏泽凯揉了揉太阳穴,感觉好点了,又赶紧坐好,忙活其他的事情了。

    说到底,静桐发展有限公司发展的太快了,步子迈的太大了,有很多方方面面的细节就考虑不周全。

    底蕴也不足!

    夏泽凯现在要做的就是慢慢把这一块给补足了。