还有一路上征收款,其中有路线规划,有的涉及占地和移民,都需要巨款做补偿,高速公路的建设费用可以说相当高的,基本和铁路的成本一样。
有些高速公路10年20年都没有办法回本。
那问题来了。
为什么那么多企业房产公司喜欢投资高速公路?
那是因为如果你投资这个高速公路,我旁边有块地,这块地你去做房地产开发,你去卖房子,靠这个回本金,所以到最后高速公路,国家不用出钱。
基本想要从事房地产事业的,他们走的第一步就是投资高速公路,然后借此转行。
否则也不会在未来,条条道路通罗马了。
“万科天琴湾?”
陈景旭竟然从车窗里看到外面有这几个字的广告牌。
“停一下,根据广告牌的指示去。”
陈景旭心里很惊讶:“会是那个低调又神秘的万科天琴湾吗?”
“这边是万科?”陈景旭问另外一个司机,他熟悉深市的路况。
“是的,小陈总,这边是盐田区,好像马上要开发一个旅游区。”
“滨海旅游区。”
“好像是叫滨海。”
陈景旭下了车,大小梅沙的中央半岛上,拥大鹏湾浩瀚海景,览大小梅沙双海湾景观:“真的是这里,得天独厚的山海自然景观和美丽的海岸线,是深圳体现国际化城市特色的唯一黄金海岸,清幽雅致,深东明珠,一度超越大南山紫园。”
“还处于招商开发。”陈景旭打了电话给陈忠劲,让他过来,陈景旭想要这块地,想要开发这边。
陈忠劲开车过来的。
用了40分钟赶到,听到陈景旭要开发这边,陈忠劲用了一天的时间去了解,目前这块区域刚刚被富春东方(集团)花了50个亿投标所得。
“问一下他们,70个亿卖不卖?”
“这块地皮很值钱?”
陈忠劲第一时间不是否认,而是错愕,毕竟跟了陈景旭这么久,陈景旭划下的地皮暴涨是规律,否则也不会短短几年成就千亿集团。
“如果这里开发起来,将会成为深市最贵的别墅区,500平一个亿起,世界前十豪宅区。”
闻言。
陈忠劲倒吸了一口冷气:“我去跟富春东方集团交涉一下。”
等到陈忠劲回来,从陈忠劲表情上不难看出,旭日集团被拒绝了。
更让陈景旭郁闷的是,从陈忠劲口中得知,富春东方集团听到是旭日集团,他们更不可能卖了。
富春东方可不是一个小公司,他们是一个集团,旭日集团他们肯定了解,转手卖地皮。
被他们盯上的地皮,百分百暴涨,富春东方投资这片天琴湾也是有预算的,他们也不确定。
没想到旭日集团竟然找上门,那就代表着这块地皮价格提升了,陈景旭不清楚行业内旭日集团就是毒瘤,但被毒瘤所盯上的地皮所意味着什么,他们都清楚。
第二天。
富春东方竟然发布新闻爆料,旭日集团有意收购天琴湾的项目,一下子让他们拉拢了大量投资,陈景旭听到这个新闻的时候,脸色微微抽搐。
“这