将地皮买下来准备建设厂房进行生产，可是因为各种原因没有建成，场地就一直放在那里空置好多年，后来经济发展了尤其是房地产业爆发，地皮开始值钱了，一年一个价，最后当初买地皮准备建设企业的业主一看，干脆不建设了卖地皮吧，比干什么企业都挣钱。
张子健知道前世冰城经济开发区发展的不错，主要是因为地处市区繁华地区，将来的房屋和居民住宅价格很高。
开发区很安静，看不到行人，也没有什么车辆，一点不像南方城市开发区的热火朝天。
下车后没有着急到自己的飞天公司去，而是在那些建成的写字楼和工厂建筑附近考察起来。
已经建成的两栋写字楼都是高七层建筑，没有电梯，不像申城等大城市写字楼基本上很高且带有电梯，冰城还是没有钱搞基础建设。
他租赁的两间公司办公室就在a区2号写字楼的一层。
认真考虑了一下，实验室设备不适合放在写字楼里，用电量大，还有声音，有设备物资搬进搬出不方便，应该单独设立，即安全又方便。
经过仔细查看他相中了附近一个小型工厂建筑，一个独立的院子，被铁栅栏围起来，大门紧锁，也不知道有没有主，院子有几百平方米，还有一个二层小楼。
张子健考虑楼下可以当成车间，至少有一百多米，楼上可以有数间房屋，挺适合做他的实验室，最好能够买下来，既能当成实验室，又可以作为固定投资，将来升值空间不小。
然后到自己公司所在的写字楼里查看了一下。
大楼里大大小小房间都是差不多的格局，只有一小半房间有人或有主，而且大部分是小型商贸公司。
巡查一番后就直接去往开发区管委会办公楼。
进入开发区管委会大楼，按照指示牌找到开发区物业管理公司经理办公室，敲门进去。
现在不同以往，全国上下改革开放，招商引资，自从领袖南巡讲话后，中国加快了改革开放的步伐，市场化进程加深，私人企业和各种市场经营的新鲜事物层出不穷。
政府机构尤其是各地的经济开发区机构转变思想，市场化服务意识加强，公务员态度好多了，热情多了，当然也与他们的政绩有关。
物业公司经理姓李，不到四十岁的男人，有些谢顶。
知道张子健是开发区里的业户后，请他坐在沙发上，端上一杯茶，热情询问有什么需要他们服务的事情。
张子健感觉到冰城开发区管委会服务态度不错，于是开门见山地说道：
“李经理，你好，我的公司去年成立就在开发区租了两个大房间，但一直空着没有什么业务，现在有个事情与你们商量一下，请给于帮助。”
“请说明是什么事。”
“我刚刚做成一笔商贸生意，采购了一些实验室设备和钢材，钢材已经处理了，我准备在公司里建一个小型金属实验室，安装这些设备。”
“但是我刚才看了一下写字楼那两间房屋情况和周边情况，不太适合安装在哪里。”
“因为实验室设备用电量较大，还有可能产生声音，会影响周边其他公司和人员。”
“我在写字楼附近看到有几栋带院子的小型生产型建筑，请问那些建筑有主了吗？”