这天他都在巡视公司人员和财产。
董事长身后跟着一干衣冠楚楚的高层，平时员工眼里那些高高在上的上级，现在一个个都围着老板点头哈腰，那些高冷上司姐儿，也一副只为君开的笑容。
至于那些平时上班瞌睡的，赶紧抬头挺胸作认真，摸鱼的也赶快回到岗位，没事干的也装出很忙的样子。
林承宇将这些景象一一看在眼里，但没有急着插手，他连自己的下属都还没认全呢，哪有空做这些琐碎事。
他最关心的是还是资产盘点，财务报表上显示，最值钱也是贡献最大的是万盛广场商圈，其次是写字楼，两者是收入的主要部分。
虽然也有开发住宅楼盘，但万盛主要还是商业地产为主，写字楼、商场的只租不售政策，就让它资金回笼有点慢！
首先是集团收入的主力军，万盛广场。
它的规模也是足够霸气的。
商场建筑面积超过20万平米，地面高六层，地下深三层，门前地铁口，对面大公园，双向八车道，位置可谓是得天独厚。
两座双塔大楼位居两侧，均是5a级智能写字楼，出租率达到了95％，因为这边是经济新区，大量的银行、金融保险或者大型企业入驻。
即意味着消费者人群更多的是金领阶层，以周围房价5w的趋势来看，这里的人群消费能力很强。
商场有了些年头，但招商能力不错，集中了不少中高端品牌，一楼有如boss、burberry，ei，prada，已经成为富豪新宠；中端领域，它还要跟各路百货大楼竞争，经营压力说实话，不小。”
竞争对手逐渐增多，是继续在对手擅长的领域战斗？还是突破到更高层次？
其实突破是必然的。
他虽然入行并不久，但翻过很多资料，比如在全国各大商场的租金收入排行上，高端奢侈品领域的租金一直是独领风骚的。
就像魔都的恒隆广场，曾经在奢侈品大潮颓势的时候，它依然引领了租金单价100的强势，仅仅一座商场，就能获得近十亿的收入。
如果万盛广场也能年收入十亿，那说真的，还用担心现在给人催债？还担心银行不给你贷款？
这帮家伙保证跟孙子一样，围着你谄媚热情！
但想要这么做，一个是招商能力，二个就是投入资本。
徐总告诉他实话：“商场想要吸引一流品牌，它就需要升级翻新，招商要肯下本，这么一来没有个四五亿投入都掀不起风浪。”
徐总没有去评价集团的资金，但林承宇知道万盛目前连一个亿都吃力。
“还真是不让人乐观啊！”
林承宇回头看看这个巨大的商场，他当然也想一楼都