2004年元旦。
桂省省城某个拍卖厅。
一个又一个取得土地竞拍资格的人开始进场。
这些有资格进场参与土地竞拍的,基本都是实力雄厚的集团老总,毕竟这块280亩地皮的起拍估价就高达13个亿,如果没点资本的话,连拍卖厅的大门都进不来。
“龙总,你们龙盛地产在琅东那边拿下了大量的地皮,估计够你们集团开发个十年八年的,怎么还有兴趣过来参加这场拍卖啊?”
“赵总,你们金华地产不也一样吗,在西乡塘那边你们同样拿下了大量地皮,可这场拍卖你还不是一样来参加了?”
“龙总,我们不一样的,琅东那边现在正在大开发,接下来几年的发展重心都在那里,不像西乡塘,起码几年内看不到发展的希望,所以不得已才来竞拍这块地皮!”
“赵总说笑了,西乡塘的发展是迟早的事,你们金华地产在那边囤积了那么多地皮,不就是看准了这一点嘛?”
“什么都瞒不过龙总你,跟你竞争地皮,压力不是一般的大啊!”
“赵总你就别谦虚了,我们龙盛地产在琅东那边投入太大了,资金可没有你们金华地产充足,跟你竞争,我的压力才大呢!”
这说话的两人,一个是龙盛地产的老总龙盛,一个是金华地产的老总赵金华,都是省城地产界赫赫有名的人物。
两人一边聊天,一边看着陆陆续续进场的竞拍人。
“富兴地产的朱总来了,中原地产的付总也来了,就连世强地产的周总都来了,看来今天的竞拍会很激烈啊!”赵金华看着进场的一个个老总,叹道。
旁边的龙盛点点头,说道:“竞争对手不止是他们,赵总你再看,那朱总旁边的是万豪集团的陈总,付总旁边的那个是丽华集团的吴总,周总旁边的那个是世纪集团的王总,都是非常有实力的老总,今天想拿下这块地,真的难了!”
除了龙盛与赵金华以外,其他人进来以后也都三三两两的坐在一起聊天,主要话题自然是今天这场拍卖会。
毕竟都是身家亿万的老总,在这种场合一般来说都是有熟人的。
唯一例外的就是柳下辉,他入场之后是两眼一抹黑,看谁都是陌生人。
没办法,柳下辉崛起得太快了,再加上他虽然在省城这里创建了柳氏集团,但目前主攻的市场还是在粤省,在桂省省城根本没多少实力。
所以不认识在场的一位位身家亿万的老总,也是很正常的一件事情。
不过,以前不认识,以后肯定会认识的。
今天来参加竞拍,除了对这块地的前景极度看好以外,柳下辉还有一个目的,就是要认识认识这些身家亿万的老总。
人脉关系,肯定是要慢慢建立起来的。
……
与柳下辉有相同想法的人很多。
这场极为高端的拍卖会,能够有资格参与进来的,都是身家亿万的大富豪。
所以很多老总在过来参与竞拍的同时,还会把他们看好的后辈也带过来见见世面,如果有哪位后辈能让在场的诸位大佬记住,那就算是成功了。
正因为大家都抱着相同的想法,所以有资格参与竞拍的人虽然仅仅只有18位,但进入拍卖厅的人却足足有33位。
起码有15位竞拍人带了后辈进场。
坐在柳下辉旁边的付四海,便是其中一位后辈,他是随着父亲付中原来的。
作为中原地产的太子爷,付四海已经在父亲的安排下逐渐开始接班了,目前中原地产在琅东的一个开发项目,就由付四海全权负责。
此次付四海跟随父亲前来参与土地竞拍,一方面是为了开拓眼界,另一方面也是为了结交一些身份地位相当的朋友。
无论在哪个行业,单打独斗都是最愚蠢的。
俗话说一个好汉三个帮一个篱笆三个桩,人脉关系的重要性已经不用多说了。
付四海在落座之后,就注意到了坐在他旁边的柳下辉。
“哥们,我看你有点面生啊,请问你家长辈是?”
“我家长辈不在这里,我叫柳下辉,是代表柳氏集团来的,敢问哥们你尊姓大名?”
“我叫付四海,我爸是中原地产的老总付中原,就是旁边跟人说话的那个!”
“原来是中原地产的太子爷,失敬失敬!”
“让柳兄弟你见笑了!”
两人都是抱着结交朋友的目的聊天,自然没聊多久就开始称兄道弟了!
“柳兄弟,你父母真的很看重你啊,这种重要场合居然让你自己一个人来?”付四海有些惊叹的说道。
柳下辉也不解释,只是笑道:“还好吧,我父母平时不怎么管我的!”
付四海点了点头,又问道:“柳兄弟,你们柳氏集团是主营哪个行业的啊?”
柳下辉说道:“主营餐饮行业,目前集团的发展重心是在粤省那边,所以在省城这里没多少存在感!”
付四海恍然大悟的说道:“难怪,我说怎么没听过你们柳氏集团的名字呢,我还以为是自己孤陋寡闻了!”
柳下辉哈哈笑道:“主要还是咱们柳氏集团的体量小!”
付四海笑道:“柳兄弟你就别谦虚了,今天能进入这个拍卖厅的,都是身家亿万的富豪,柳兄弟你既然出现在这里,那就代表你们柳氏集团有这个实力!”
柳下辉笑了笑,倒也不否认这个事实。
就在众多竞拍客人三三两两的聊着天时,拍卖会主持人终于出现了。
“女士们,先生们,上午好!欢迎大家来参加今天的拍卖会,我叫庞广胜,国家注册拍卖师,我的注册号是xxxxxx,今天的拍卖会由我主持,很高兴能为大家服务,希望我的服务能给在座的每一位带来好运。”
拍卖师庞广胜是一个四十左右岁的中年人,长得斯斯文文,戴着一副近视眼镜,只听他继续说道:“今天这场拍卖会只有一样拍品,那就是一块位于青秀区的280亩土地使用权,希望各位竞拍人踊跃竞拍。”
“根据拍卖法第四十九条的有关规定,在拍卖开始前由我宣读拍卖规则以及注意事项。”
在庞广胜宣读《拍卖规则》的时候,底下的诸位老总都聚精会神的听着。
虽然大家对这照本宣科的《拍卖规则》不感兴趣,但就算是做做样子,也得聚精会神的倾听着,这也是对拍卖师的一种尊重。
而柳下辉是第一次参加拍卖会,他是有认真在听。
庞广胜把《拍卖规则》宣读完毕,又补充的说道:“为了确保本次拍卖的顺利进行,我就拍卖规则作如下特别说明:
一,请与会人员自觉维护拍卖秩序,不得大声喧哗,否则本人有权要求其离场。
二,竞买人不得互相串通,不得垄断或操纵价格,不得阻碍其他竞买人竞价,否则本人有权责令其离场,所缴纳的保证金不予退还。
如果其行为造成了国家利益的损害或他人权益的损害,我们还要追究其经济赔偿责任。
三,本次拍卖活动本人依照《中华人民共和国拍卖法》的有关规定来进行,采用增价拍卖方式,实行价高者得的原则。
四,拍卖开始时我会报出起拍价,凡是响应这个价格的竞买人可以举起手中的号牌,举牌的时候请高于你的头部。
五,当有人响应起拍价的时候,我会以一定的加价幅度往高增价,这个加价幅度我会在报价过程中非常明晰的提示给大家。
六,当同一个价格有两个或两个以上的竞买人都举起号牌,本拍卖师有权确认先举牌者。
七,当全场出现最高价的时候,我依然要给其他竞买人三次加价的机会,我会以这样的方式来表述:第一次、第二次、第三次。
如果三次机会以后再没有人加价的时候,我将敲下手中木槌以示成交,一经敲槌的成交价是具有法律效力的,任何人无权并不得反悔,也不能推翻变更我的成交价,否则要承担法律的责任。
八,我敲槌后将当场宣布该拍品的买受人,请买受人当场签署《拍卖成交确认书》,并依照有关规定向本公司支付货款和佣金。”
说到这里,庞广胜问道:“对此大家有没有异议?”
等了足足几秒钟,不见有人说话,庞广胜便大声的说道:“既然大家都没有异议,那么我现在宣布,本场拍卖会正式开始!
本场拍卖会唯一的拍品,起拍价13亿,每次加价不得低于10万。”
终于开始了,柳下辉精神一振,这场拍卖会他不单单要把这块地皮拿下,还要在诸位亿万身家的大佬面前正式亮相。
“一亿三千零一十万!”
“万豪集团的陈总出价一亿三千零一十万!”
“一亿三千零三十万!”
“丽华集团的吴总出价一亿三千零三十万!”
“一亿三千零五十万!”
“世纪集团的王总出价一亿三千零五十万!”
在万豪集团陈总第一个出价后,便不断的有人举牌报价,而庞广胜这个拍卖师也是做足了准备工作,对于在场的18位竞拍人身份都是了若指掌。
因此,只要有人报价,他都会点明对方的身份。
转眼间,在几家集团老总的竞价下,拍卖价格很快就攀升到了一亿三千一百八十万。
这时,付四海对柳下辉说道:“柳兄弟,看出来了没有?”
柳下辉正在感受拍卖会的现场气氛,听到付四海这么一问,不解的说道:“看出来什么?”
付四海笑